Comprar um apartamento em Nova York exige entender o processo, os custos, o tipo de propriedade e o potencial de investimento. Reunimos aqui nossos principais guias para que você avance com informações claras antes de tomar uma decisão.
Se seu apartamento em Nova York não se qualificar como residência principal, pode ter um aumento de imposto anual. O que importa não é o preço, mas o DOF Market Value.
Ler artigo
Sim. Estrangeiros podem comprar apartamentos em Nova York sem cidadania, visto, SSN ou histórico de crédito. Conheça opções de financiamento, documentos necessários e condo vs co-op.
Ler artigo
Sim. Comprar apartamentos em Nova York remotamente é possível. Descubra como videochamadas, notários online e orientação profissional tornam o processo perfeito de qualquer lugar.
Ler artigo
Entenda quanto custa comprar um apartamento em Nova York, a diferença entre co-ops e condomínios, e o que saber antes de buscar apartamentos à venda em Nova York.
Ler artigoDescubra se vale a pena comprar um apartamento em Nova York. Conheça a demanda de aluguel, os bairros com potencial e como Nieuw Nederlandts Realty LLC pode ajudá-lo com sua lista exclusiva de imóveis sem custo adicional.
Ler artigo
Como comprar um apartamento em Nova York: guia completo passo a passo. Custos, documentação, condo vs co-op, financiamento e dicas de bairro por Nieuw Nederlandts Realty.
Ler artigoPodemos ajudar você a revisar bairros, comparar propriedades e entender qual opção faz mais sentido para seu orçamento e objetivo.
Agendar uma chamadaO processo inclui busca da propriedade, oferta, negociação, contrato, inspeção, due diligence, financiamento se aplicável e fechamento. Estrangeiros podem comprar sem restrições. Nossa equipe te guia em cada etapa e documento para que você entenda todo o processo. Para mais detalhes, criamos este blog para te ajudar.
O preço de um apartamento em Nova York varia conforme o bairro e o tipo de propriedade. Em Manhattan, os preços de entrada para um studio em um condomínio (condo) começam em torno de $650.000 USD. Os condos são a opção mais recomendada se você busca flexibilidade, pois permitem compra para investimento, aluguel sem restrições e não limitam a compra por estrangeiros.
Sim, comprar um apartamento em Nova York costuma ser um excelente investimento. A cidade atrai milhares de profissionais, estudantes e investidores internacionais a cada ano, gerando alta demanda por aluguéis e preços elevados. Em muitos casos, um apartamento bem localizado pode permanecer alugado 99% do tempo, tornando Nova York um dos mercados mais sólidos e estáveis para investimentos de longo prazo.
Definitivamente vale a pena, desde que você receba uma boa assessoria e escolha o tipo correto de propriedade. Os edifícios tipo CONDO são os mais recomendados porque oferecem poucas ou nenhuma restrição, permitindo alugar, vender ou usar a propriedade com maior liberdade. Isso é ideal tanto para quem deseja morar na cidade quanto para quem busca investimento. Escrevemos um artigo completo sobre se vale a pena comprar um apartamento em Nova York para te ajudar a decidir.
Sim, estrangeiros podem comprar sem restrições em Nova York. A opção mais comum e vantajosa é comprar por meio de uma LLC (Limited Liability Company), o que ajuda a proteger a privacidade do comprador, reduzir a responsabilidade legal, evitar o imposto sucessório (estate tax) aplicado a não residentes ou estrangeiros e otimizar benefícios fiscais.