Manhattan, Nova York · Aluguéis de Luxo a partir de US$ 8.500/mês
Apartamentos de Luxo para Alugar em Manhattan, Nova York.
Alugue um condomínio premium, uma cobertura ou uma residência boutique em Manhattan com um agente especializado no mercado de aluguéis de alto padrão. Inventário selecionado a partir de US$ 8.500 por mês, atendimento discreto e acompanhamento completo para inquilinos internacionais.
Anos de experiência
Apartamentos disponíveis
Clientes assessorados
Apartamentos de luxo para alugar em Manhattan, Nova York
Inventário selecionado de aluguéis premium, atualizado semanalmente
Trabalhamos com um inventário selecionado de aluguéis de luxo em Manhattan: condomínios full-service, coberturas, duplex e residências boutique a partir de US$ 8.500 por mês. Cada unidade é pré-validada, sempre negociada em favor do inquilino e ajustada ao seu estilo de vida, agenda e necessidades de privacidade.
Ver aluguéis de luxo
Melhores bairros de Manhattan para aluguéis de luxo
Tribeca, West Village, Upper East Side, Central Park South, Hudson Yards, SoHo
O mercado de aluguéis de luxo em Manhattan está concentrado em bairros bem definidos. Assessoramos sobre apartamentos premium em Tribeca, West Village, Upper East Side, Central Park South, Hudson Yards e SoHo, para que você escolha o bairro conforme seu estilo de vida, privacidade e orçamento mensal.
Amenidades dos prédios de luxo em Manhattan
Concierge, academia, spa, rooftop e valet
Os aluguéis de luxo em Manhattan se definem pelos serviços: doorman e concierge 24 horas, academias e spas privados, rooftops exclusivos com vista para o skyline ou o Central Park, adegas, salas de cinema e valet parking. Comparamos prédios amenidade por amenidade para que você saiba exatamente o que está incluído no seu aluguel mensal.
Preços de aluguel de luxo em Manhattan: o que esperar
Entrada a partir de US$ 8.500/mês, coberturas muito acima
Os aluguéis de luxo em Manhattan geralmente começam em torno de US$ 8.500 por mês para um one-bedroom bem localizado em prédio full-service e podem ultrapassar US$ 50.000 por mês para coberturas com vista para o Central Park. O preço depende do bairro, do andar, da orientação, dos serviços do prédio e do padrão de acabamento. Damos estimativas honestas antes de qualquer visita.
Ver preçosCompradores que já estão em casa, em Nova York.
“Soube que era o apartamento certo antes mesmo de terminar a visita. Era o lugar onde eu conseguia me imaginar morando de verdade.”
“Em nenhum momento senti que estava vendo opções ao acaso. Tudo o que Fernanda me mostrava fazia sentido para mim.”
“Administrar esse investimento em Nova York, mesmo morando no exterior, foi uma experiência muito simples e sem estresse.”
“Fernanda entrou na minha vida no momento certo e em poucos dias consegui uma casa ótima e segura que AMO.”
“Mais do que uma corretora, ela é nossa amiga. Seu serviço e apoio durante todo o processo foram excelentes.”
“Ela nos ajudou a encontrar a casa certa, no bairro certo e pelo preço certo, sempre mais focada em nossas necessidades do que em fechar uma venda.”
Sua agente de aluguéis de luxo em Manhattan.
Fale com María Fernanda Roda, agente imobiliária com sede em Nova York focada em inquilinos internacionais que alugam apartamentos de luxo em Manhattan. Ela conhece os prédios com doorman, os condomínios boutique e toda a documentação necessária para assinar um contrato premium.
Falar com agenteAluguéis de luxo em Manhattan para inquilinos internacionais
Fiadores, contratos corporativos e depósitos adicionais
Inquilinos internacionais podem alugar apartamentos de luxo em Manhattan sem histórico de crédito nos Estados Unidos, geralmente por meio de fiadores institucionais, contratos corporativos, aluguéis antecipados ou depósito ampliado (normalmente de 3 a 6 meses). Nossa equipe cuida da candidatura, da entrevista com o prédio (quando aplicável), da negociação do contrato e da mudança, sempre no seu idioma.
Explore todos os apartamentos para alugar em Manhattan
Não só luxo: nosso inventário completo de aluguéis em Manhattan
Procurando fora do segmento de luxo? Também trabalhamos com aluguéis mid-market e sem taxa em toda Manhattan, de estúdios a apartamentos familiares. Explore nossa página completa de aluguéis em Manhattan para ver o panorama total do mercado.
Ver todos os aluguéis em ManhattanApartamentos, flats e imóveis de luxo para alugar em Manhattan
Seu próximo lar premium no coração de Nova York
Apartamento de luxo, condomínio premium ou flat de alto padrão: seja qual for o termo, ajudamos você a alugar o imóvel certo em Manhattan. Atuamos como o seu agente imobiliário dedicado: tours selecionados, negociação a seu favor e acompanhamento até a entrega das chaves.
Agendar chamadaPerguntas frequentes
1. Como comprar um apartamento em Nova York
O processo inclui busca da propriedade, oferta, negociação, contrato, inspeção, due diligence, financiamento se aplicável e fechamento. Estrangeiros podem comprar sem restrições. Nossa equipe te guia em cada etapa e documento para que você entenda todo o processo. Para mais detalhes, criamos este blog para te ajudar.
2. Quanto custa comprar um apartamento em Nova York?
O preço de um apartamento em Nova York varia conforme o bairro e o tipo de propriedade. Em Manhattan, os preços de entrada para um studio em um condomínio (condo) começam em torno de $650.000 USD. Os condos são a opção mais recomendada se você busca flexibilidade, pois permitem compra para investimento, aluguel sem restrições e não limitam a compra por estrangeiros.
3. É um bom investimento comprar um apartamento em Nova York?
Sim, comprar um apartamento em Nova York costuma ser um excelente investimento. A cidade atrai milhares de profissionais, estudantes e investidores internacionais a cada ano, gerando alta demanda por aluguéis e preços elevados. Em muitos casos, um apartamento bem localizado pode permanecer alugado 99% do tempo, tornando Nova York um dos mercados mais sólidos e estáveis para investimentos de longo prazo.
4. Vale a pena comprar um apartamento?
Definitivamente vale a pena, desde que você receba uma boa assessoria e escolha o tipo correto de propriedade. Os edifícios tipo CONDO são os mais recomendados porque oferecem poucas ou nenhuma restrição, permitindo alugar, vender ou usar a propriedade com maior liberdade. Isso é ideal tanto para quem deseja morar na cidade quanto para quem busca investimento. Escrevemos um artigo completo sobre se vale a pena comprar um apartamento em Nova York para te ajudar a decidir.
5. Estrangeiros podem comprar um apartamento em Nova York?
Sim, estrangeiros podem comprar sem restrições em Nova York. A opção mais comum e vantajosa é comprar por meio de uma LLC (Limited Liability Company), o que ajuda a proteger a privacidade do comprador, reduzir a responsabilidade legal, evitar o imposto sucessório (estate tax) aplicado a não residentes ou estrangeiros e otimizar benefícios fiscais.