New York · Alloggi per studenti
Appartamenti a New York per studenti.
Compra un appartamento a New York per gli anni di studio vicino a Columbia, NYU e ai principali campus. Annunci verificati, prezzi chiari e assistenza per famiglie e acquirenti internazionali.
Anni di esperienza
Appartamenti disponibili
Clienti accompagnati
Appartamenti in vendita a New York per studenti
Monolocali e bilocali vicino al campus, ogni settimana
Lavoriamo con un inventario attivo di appartamenti in vendita a New York per studenti: monolocali, monolocali con alcova, bilocali e trilocali da condividere vicino alle principali università. Hai annunci verificati, opzioni fuori mercato e un team che tratta dalla parte dell'acquirente.
Vedi appartamenti
Appartamenti vicino a Columbia, NYU e altre università
Vivi a pochi minuti dal campus
Ci concentriamo su appartamenti a pochi passi o a una breve corsa di metro da Columbia University, NYU, Fordham, Hunter College, The New School e Pace. Dicci dove studi e filtriamo l'inventario per tempo di spostamento, linee della metro e budget.
Parla con esperto
Migliori quartieri di New York per studenti
Morningside Heights, Upper West Side, Greenwich Village e altri
Morningside Heights e l'Upper West Side ti mettono accanto a Columbia e alla linea 1 della metro. Greenwich Village e l'East Village si trovano intorno a NYU e The New School. Murray Hill e il Financial District funzionano bene per gli studenti di magistrale che cercano edifici nuovi e spostamenti rapidi.
Prezzi degli appartamenti per studenti a New York
Quanto costa davvero un monolocale vicino al campus
Un monolocale in vendita vicino ai principali campus parte di solito intorno a USD 450.000–600.000, mentre un bilocale da condividere sale a seconda dell'edificio e del piano. Ti diamo numeri onesti per quartiere, comprese le spese comuni mensili, le imposte e cosa aspettarti alla chiusura.
Vedi prezzi
La tua agente immobiliare per appartamenti per studenti.
Parla con María Fernanda Roda, agente a New York che aiuta studenti e famiglie a comprare vicino al campus. Conosce i tempi di spostamento, le regole di ogni edificio e gli edifici che accolgono studenti.
Parla con agenteComprare invece di affittare durante gli studi
Trasforma quattro anni di affitto in patrimonio
Affittare vicino al campus a New York può costare dai 2.500 ai 4.000 USD al mese senza lasciare nulla alla laurea. Comprare permette alla famiglia di costruire patrimonio durante il corso, ospitare poi un fratello e vendere o affittare l'appartamento in seguito. Facciamo con te il conto compra-contro-affitto con i tuoi numeri reali prima di decidere.
Un appartamento per studenti come investimento
Affittalo o rivendilo dopo la laurea
Gli appartamenti vicino alle università di New York mantengono una domanda di affitto tutto l'anno, quindi la casa che tuo figlio usa mentre studia può diventare poi una rendita. Molte famiglie internazionali comprano tramite una LLC per semplificare imposte e rivendita. Seguiamo la messa in affitto durante il primo anno senza commissione di gestione.
Appartamenti, monolocali e case per studenti a New York
La casa di tuo figlio o il tuo prossimo investimento
Appartamento, monolocale o casa: comunque lo chiami, ti aiutiamo a trovare il posto giusto vicino al campus a New York. Agiamo come la tua agente immobiliare: analisi di mercato, trattativa dalla tua parte e accompagnamento fino alla consegna delle chiavi.
Prenota chiamataDomande frequenti
1. Come comprare un appartamento a New York
Il processo comprende la ricerca della proprietà, la presentazione di un'offerta, la negoziazione, il contratto, l'ispezione, la due diligence, il finanziamento se necessario e la chiusura. Gli stranieri possono comprare senza restrizioni. Il nostro team ti guida in ogni passaggio e documento affinché tu comprenda l'intero processo. Per maggiori dettagli abbiamo creato questo blog per aiutarti.
2. Quanto costa comprare un appartamento a New York?
Il prezzo di un appartamento a New York varia in base al quartiere e al tipo di proprietà. A Manhattan, i prezzi di partenza per un monolocale in un condominio (condo) iniziano intorno ai 650.000 USD. I condomini sono l'opzione più consigliata se cerchi flessibilità, poiché consentono l'acquisto per investimento, l'affitto senza restrizioni e non limitano gli acquirenti stranieri.
3. Comprare un appartamento a New York è un buon investimento?
Sì, comprare un appartamento a New York è di solito un investimento eccellente. La città attira ogni anno migliaia di professionisti, studenti e investitori internazionali, generando un'elevata domanda di affitti e prezzi solidi. In molti casi, un appartamento ben posizionato può rimanere affittato il 99% del tempo, rendendo New York uno dei mercati di investimento a lungo termine più solidi e stabili.
4. Vale la pena comprare un appartamento?
Ne vale sicuramente la pena, a patto di ricevere una consulenza adeguata e di scegliere il tipo di proprietà giusto. Gli edifici CONDO sono i più consigliati perché offrono poche o nessuna restrizione, permettendoti di affittare, vendere o utilizzare la proprietà con maggiore libertà. È l'ideale sia per chi desidera vivere in città sia per chi cerca un investimento. Abbiamo scritto un articolo completo su se valga la pena comprare un appartamento a New York per aiutarti a decidere.
5. Gli stranieri possono comprare un appartamento a New York?
Sì, gli stranieri possono comprare senza restrizioni a New York. L'opzione più comune e vantaggiosa è acquistare tramite una LLC (Limited Liability Company), che aiuta a proteggere la privacy dell'acquirente, ridurre la responsabilità legale, evitare l'imposta di successione applicata ai non residenti o agli acquirenti stranieri e ottimizzare i vantaggi fiscali.