Luxury Real Estate in New York
Nieuw Nederlandts Realty LLC
Appartamenti in vendita a New York City: acquista nella tua lingua.
Ci impegniamo a rispettare i principi di tutte le leggi sull'equità abitativa applicabili.
Il nostro servizio
Connessione culturale e linguistica
Parliamo la tua lingua, comprendiamo la tua cultura e sappiamo esattamente cosa ti aspetti quando investi in un mercato competitivo come New York.
Accesso a un inventario esclusivo
Uniamo i dati di mercato a una rete privata per eliminare il rumore e offrirti immobili verificati e opportunità off-market su misura per te.
Consulenza legale completa
Comprare negli Stati Uniti può essere complesso. Collaboriamo con avvocati e specialisti che esaminano contratti, imposte e tutti i requisiti per la chiusura. Firmi solo quando tutto è chiaro e sicuro.
Negoziazione a tuo favore
Difendiamo il tuo investimento come se fosse il nostro. Negoziamo prezzo, condizioni e tempistiche affinché tu compri al miglior prezzo possibile.
La nostra esperienza
Nove anni ad aprire le porte di New York.
Lavoriamo con acquirenti e investitori internazionali dal 2016. Ecco ciò che abbiamo costruito insieme.
Anni di esperienza
Appartamenti disponibili
Clienti accompagnati
ESPLORA PER CATEGORIA
Tutta New York, in un unico posto.
Parti da ciò che stai cercando. Ogni categoria apre l'intero inventario, filtrabile per quartiere, budget e tipo di edificio.
4.505+ IMMOBILIAppartamenti in vendita a Manhattan
VEDI IMMOBILISelezione curata di condo e co-op a Manhattan, con consulenza bilingue dalla ricerca alla chiusura.
10.000+ IMMOBILIAppartamenti in vendita a New York
VEDI IMMOBILISelezione curata di immobili tra Manhattan, Brooklyn e Queens, con consulenza bilingue dalla ricerca alla chiusura.
15.000+ IMMOBILIAppartamenti in affitto a New York
VEDI IMMOBILIAffitti verificati nei cinque borough, con gestione del primo anno inclusa se acquisti con noi.
Acquirenti che hanno già trovato la loro casa a New York.
“Ho capito che era l'appartamento giusto ancora prima che la visita finisse. Era il posto in cui riuscivo davvero a immaginarmi a vivere.”
“Non ho mai avuto la sensazione che mi venissero mostrate opzioni a caso. Tutto ciò che Fernanda presentava aveva senso per me.”
“Gestire questo investimento a New York, anche dall'estero, è stata un'esperienza semplice e senza stress.”
“Fernanda è arrivata nella mia vita al momento giusto e in pochi giorni sono riuscita ad assicurarmi una casa fantastica e sicura che ADORO.”
“Più che un'agente immobiliare, è nostra amica. Il suo servizio e supporto durante tutto il processo sono stati eccellenti.”
“Ci ha aiutati a trovare la casa giusta, nel quartiere giusto e al prezzo giusto, sempre più concentrata sui nostri bisogni che sul chiudere una vendita.”
Compra un appartamento a NYC con consulenza nella tua lingua.
Parla con María Fernanda Roda, un'agente bilingue che comprende la tua cultura, parla inglese e protegge il tuo investimento.
Prenota una videochiamataDomande frequenti
1. Come comprare un appartamento a New York
Il processo comprende la ricerca della proprietà, la presentazione di un'offerta, la negoziazione, il contratto, l'ispezione, la due diligence, il finanziamento se necessario e la chiusura. Gli stranieri possono comprare senza restrizioni. Il nostro team ti guida in ogni passaggio e documento affinché tu comprenda l'intero processo. Per maggiori dettagli abbiamo creato questo blog per aiutarti.
2. Quanto costa comprare un appartamento a New York?
Il prezzo di un appartamento a New York varia in base al quartiere e al tipo di proprietà. A Manhattan, i prezzi di partenza per un monolocale in un condominio (condo) iniziano intorno ai 650.000 USD. I condomini sono l'opzione più consigliata se cerchi flessibilità, poiché consentono l'acquisto per investimento, l'affitto senza restrizioni e non limitano gli acquirenti stranieri.
3. Comprare un appartamento a New York è un buon investimento?
Sì, comprare un appartamento a New York è di solito un investimento eccellente. La città attira ogni anno migliaia di professionisti, studenti e investitori internazionali, generando un'elevata domanda di affitti e prezzi solidi. In molti casi, un appartamento ben posizionato può rimanere affittato il 99% del tempo, rendendo New York uno dei mercati di investimento a lungo termine più solidi e stabili.
4. Vale la pena comprare un appartamento?
Ne vale sicuramente la pena, a patto di ricevere una consulenza adeguata e di scegliere il tipo di proprietà giusto. Gli edifici CONDO sono i più consigliati perché offrono poche o nessuna restrizione, permettendoti di affittare, vendere o utilizzare la proprietà con maggiore libertà. È l'ideale sia per chi desidera vivere in città sia per chi cerca un investimento. Abbiamo scritto un articolo completo su se valga la pena comprare un appartamento a New York per aiutarti a decidere.
5. Gli stranieri possono comprare un appartamento a New York?
Sì, gli stranieri possono comprare senza restrizioni a New York. L'opzione più comune e vantaggiosa è acquistare tramite una LLC (Limited Liability Company), che aiuta a proteggere la privacy dell'acquirente, ridurre la responsabilità legale, evitare l'imposta di successione applicata ai non residenti o agli acquirenti stranieri e ottimizzare i vantaggi fiscali.