Manhattan, New York · Affitti di Lusso
Appartamenti in Affitto a Manhattan, New York.
Affitta un appartamento a Manhattan con un agente immobiliare specializzato nel mercato di New York. Immobili esclusivi, prezzi trasparenti e assistenza completa per inquilini ed expat internazionali.
Anni di esperienza
Appartamenti disponibili
Clienti accompagnati
Appartamenti in affitto a Manhattan, New York
Inventario di affitti a Manhattan, aggiornato ogni settimana
Lavoriamo con un inventario attivo di appartamenti in affitto a Manhattan: monolocali, loft, condomini e abitazioni con più camere negli edifici più ambiti. Ottieni immobili verificati, opzioni senza commissione e un team che negozia sempre a favore dell'inquilino.
Vedi affitti
Appartamenti di lusso in affitto a Manhattan, New York
Condomini premium, penthouse e residenze boutique
Se cerchi affitti di alto livello a Manhattan, lavoriamo con condomini premium, penthouse con vista su Central Park o sull'East River e residenze con concierge, palestra e rooftop. Ti mettiamo in contatto con immobili esclusivi e ti accompagniamo passo dopo passo.
Vedi altri appartamenti
Migliori quartieri di Manhattan in cui affittare
Upper East Side, Tribeca, Hudson Yards, Chelsea e altro
Manhattan non è un mercato di affitto unico. Offriamo consulenza su appartamenti in Upper East Side, Tribeca, Hudson Yards, Chelsea, Midtown, SoHo, West Village e Upper West Side, così puoi scegliere la zona in base al tuo stile di vita, spostamenti e budget.
Prezzi degli affitti a Manhattan: cosa aspettarsi
Fasce per quartiere e tipo di proprietà
I prezzi degli affitti a Manhattan partono da circa 3.200 USD al mese per un monolocale e possono superare decine di migliaia per un penthouse con vista. Ti diamo stime oneste per quartiere, tipo di edificio (condo vs. rental building), piano, vista e servizi mensili.
Vedi i prezziAcquirenti che hanno già trovato la loro casa a New York.
“Ho capito che era l'appartamento giusto ancora prima che la visita finisse. Era il posto in cui riuscivo davvero a immaginarmi a vivere.”
“Non ho mai avuto la sensazione che mi venissero mostrate opzioni a caso. Tutto ciò che Fernanda presentava aveva senso per me.”
“Gestire questo investimento a New York, anche dall'estero, è stata un'esperienza semplice e senza stress.”
“Fernanda è arrivata nella mia vita al momento giusto e in pochi giorni sono riuscita ad assicurarmi una casa fantastica e sicura che ADORO.”
“Più che un'agente immobiliare, è nostra amica. Il suo servizio e supporto durante tutto il processo sono stati eccellenti.”
“Ci ha aiutati a trovare la casa giusta, nel quartiere giusto e al prezzo giusto, sempre più concentrata sui nostri bisogni che sul chiudere una vendita.”
Il tuo agente per gli affitti a Manhattan.
Parla con María Fernanda Roda, un'agente immobiliare con sede a New York focalizzata su inquilini ed expat alla ricerca di appartamenti in affitto a Manhattan. Conosce ogni quartiere, ogni tipo di edificio e ogni fase del processo di locazione.
Parla con l'agenteAffittare un appartamento a Manhattan da straniero
Guida passo dopo passo per inquilini internazionali
Gli stranieri possono affittare un appartamento a Manhattan anche senza uno storico creditizio negli Stati Uniti, di solito presentando garanti aggiuntivi, canoni anticipati o un profilo finanziario solido. Il nostro team immobiliare a Manhattan gestisce la candidatura, l'approvazione dell'edificio (se richiesta), la revisione del contratto e il trasloco. Firmi solo quando ogni clausola è stata esaminata e compresa.
Trova appartamenti in affitto vicino a te a Manhattan
Cerca per quartiere, linea della metropolitana o codice postale
Ti aiutiamo a individuare le migliori zone di Manhattan in base ai tuoi spostamenti, allo stile di vita e al budget. Dicci dove devi essere e troveremo ciò che è disponibile in affitto a pochi passi o a una breve corsa in metro.
Appartamenti, condomini e flat in affitto a Manhattan, New York
La tua prossima casa nel cuore di New York
Appartamento, condo o flat: comunque tu lo chiami, ti aiutiamo a trovare l'affitto giusto a Manhattan. Lavoriamo come il tuo agente immobiliare a Manhattan: analisi di mercato, negoziazione dalla tua parte e assistenza fino alla consegna delle chiavi.
Prenota una chiamataDomande frequenti
1. Come comprare un appartamento a New York
Il processo comprende la ricerca della proprietà, la presentazione di un'offerta, la negoziazione, il contratto, l'ispezione, la due diligence, il finanziamento se necessario e la chiusura. Gli stranieri possono comprare senza restrizioni. Il nostro team ti guida in ogni passaggio e documento affinché tu comprenda l'intero processo. Per maggiori dettagli abbiamo creato questo blog per aiutarti.
2. Quanto costa comprare un appartamento a New York?
Il prezzo di un appartamento a New York varia in base al quartiere e al tipo di proprietà. A Manhattan, i prezzi di partenza per un monolocale in un condominio (condo) iniziano intorno ai 650.000 USD. I condomini sono l'opzione più consigliata se cerchi flessibilità, poiché consentono l'acquisto per investimento, l'affitto senza restrizioni e non limitano gli acquirenti stranieri.
3. Comprare un appartamento a New York è un buon investimento?
Sì, comprare un appartamento a New York è di solito un investimento eccellente. La città attira ogni anno migliaia di professionisti, studenti e investitori internazionali, generando un'elevata domanda di affitti e prezzi solidi. In molti casi, un appartamento ben posizionato può rimanere affittato il 99% del tempo, rendendo New York uno dei mercati di investimento a lungo termine più solidi e stabili.
4. Vale la pena comprare un appartamento?
Ne vale sicuramente la pena, a patto di ricevere una consulenza adeguata e di scegliere il tipo di proprietà giusto. Gli edifici CONDO sono i più consigliati perché offrono poche o nessuna restrizione, permettendoti di affittare, vendere o utilizzare la proprietà con maggiore libertà. È l'ideale sia per chi desidera vivere in città sia per chi cerca un investimento. Abbiamo scritto un articolo completo su se valga la pena comprare un appartamento a New York per aiutarti a decidere.
5. Gli stranieri possono comprare un appartamento a New York?
Sì, gli stranieri possono comprare senza restrizioni a New York. L'opzione più comune e vantaggiosa è acquistare tramite una LLC (Limited Liability Company), che aiuta a proteggere la privacy dell'acquirente, ridurre la responsabilità legale, evitare l'imposta di successione applicata ai non residenti o agli acquirenti stranieri e ottimizzare i vantaggi fiscali.