Luxury Real Estate in New York
Nieuw Nederlandts Realty LLC
Compra en tu idioma: apartamentos en venta en Nueva York.
Estamos comprometidos a respetar los principios de todas las leyes de vivienda aplicables.
Nuestro servicios
Conexión cultural e idioma
Hablamos tu idioma, entendemos tu cultura y sabemos exactamente qué esperas al invertir en un mercado competitivo como Nueva York.
Acceso a inventario exclusivo
Combinamos datos del mercado con una red privada para filtrar ruido y acercarte a listados verificados y oportunidades off-market relevantes para tu perfil.
Asesoría legal completa
Comprar en EE. UU. puede ser complejo. Trabajamos con abogados y especialistas que revisan contratos, impuestos y todos los requisitos del cierre. Tú solo firmas cuando todo esté claro y seguro.
Negociación a tu favor
Defendemos tu inversión como si fuera nuestra. Negociamos precio, condiciones y tiempos para que compres al mejor precio posible.
Compra en NYC con asesoría en tu idioma.
Habla con María Fernanda Roda, una agente bilingüe que entiende tu cultura, habla tu idoma y protege tu inversión.
Programa una llamadaPreguntas frecuentes
1. Cómo comprar un apartamento en Nueva York
El proceso incluye búsqueda de la propiedad, oferta, negociación, contrato, inspección, due diligence, financiación si aplica y cierre. Los extranjeros pueden comprar sin restricciones. Nuestro equipo te guía en cada paso y documento para que entiendas todo el proceso.
2. ¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Nueva York?
El precio de un apartamento en Nueva York varía según el barrio y el tipo de propiedad. En Manhattan, los precios de entrada para un studio o monoambiente en un condominio (condo) comienzan alrededor de $650,000 USD. Los condominios son la opción más recomendada si buscas flexibilidad, ya que permiten comprar para inversión, alquilar sin restricciones y no limitan la compra a extranjeros.
3. ¿Es buena inversión comprar un apartamento en Nueva York?
Sí, comprar un apartamento en Nueva York suele ser una excelente inversión. La ciudad atrae a miles de profesionales, estudiantes e inversionistas internacionales cada año, generando una alta demanda de alquileres y precios elevados. En muchos casos, un apartamento bien ubicado puede mantenerse alquilado el 99% del tiempo, lo que convierte a Nueva York en uno de los mercados más sólidos y estables para inversiones a largo plazo.
4. ¿Vale la pena comprar un apartamento?
Definitivamente vale la pena, siempre que recibas una buena asesoría y elijas el tipo de propiedad adecuado. Los edificios tipo CONDO son los más recomendados porque ofrecen pocas o ninguna restricción, permitiendo alquilar, vender o usar la propiedad con mayor libertad. Esto es ideal tanto para quienes desean vivir en la ciudad como para quienes buscan inversión.
5. ¿Los extranjeros pueden comprar un apartamento en Nueva York?
Sí, los extranjeros pueden comprar sin restricciones en Nueva York. La opción más común y ventajosa es comprar a través de una LLC (Limited Liability Company), lo cual ayuda a proteger la privacidad del comprador Reducir responsabilidad legal, evitar el impuesto sucesorio (estate tax) aplicado a no residentes o extranjeros y optimizar beneficios fiscales